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3、现在在 南昌购新房和 二手房各要交哪些税费,税费率多少?

契税根据评估价、起拍价、地价计算:首套:90平以下1%,144平以上1.5%,3%二次购买:无论大小,3%营业税:以契税发票为准,五年后不再征收营业税(超过144平差额为5.61%),但五次为全款。如果不是只有(即使五年后)2%(房改1%)土地出让金:(房改,已购公房,1%)评估价:每个地方都不一样,一般是千分之几。这些是最重要的税,其他的少之又少。

4、 南昌市 二手房交易指导价是多少?

一般不会透露。建议你问一下评估公司,我们瑞金公司,按照评估公司的价格(如果评估公司评级太低,税务局会适当加200300),希望对你有帮助。交易指导价一般只有评估公司或房管局才有。6000~8000。南昌 City 二手房交易指导价自2013年以来未发生变化,仍以2013年南昌 City 二手房交易指导价为基础。南昌 City 二手房税费按照该地段的政府指导价缴纳。

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